もし団体信用生命保険（団信）に加入できない場合は住宅ローンは組めるのか？【団信なしの…
基本的には銀行の住宅ローンは、団体信用生命保険の加入が必須なため、告知書の記入内容（告知）によっては保険の加入が認められない場合があります。もし、保険…
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団体信用生命保険（団信）の保険金が支払われない場合とは
住宅ローンを組んだ人が、もし死亡や高度障害になったら、加入している団体信用生命保険（団信）を利用して、今後の返済が不要となります。通常は診断書を提出し…
団体信用生命保険（団信）の加入ができる人、できない人【要件・入り方】
団体信用生命保険は、住宅ローン利用者には必須となっています。つまり加入が出来なければ住宅ローンは借り入れができないということになります。加入方法・手続…
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、（団信（だんしん）とも言われています）死亡や高度障害など一定の状況になってしまった場合に保険が適用され、保険金でローンは完済となります。…
抵当権とは
抵当権とは、住宅ローンを組む際に自宅を担保に入れますがその担保権の事を言います。一戸建てなら土地とその建物にマンションなら専有部分とその敷地権に…
返済ができなくなったらどうなるのか・・・
住宅ローンの返済日は確実に守って返済をしましょう。できれば、返済日の前日までに返済口座に入金しておきたいものです。突然の用事や病気やケガで思わ…
住宅ローンの保証会社・保証料とは
銀行に置いてある住宅ローンのパンフレットやインターネットを見てみると住宅ローンの商品概要には「〇〇保証会社の保証が得られる方」というのが融資条件になっているの…
変動金利の金利の見直しルールについて
変動金利について、以前住宅ローンの金利の種類と選び方で説明をしましたが、ある銀行の例をもとにもう少し説明をしたいと思います。A銀行の住宅ローンの例…
住宅ローンの金利の種類と選び方
住宅ローンの金利の種類は、大きく分けて固定金利・変動金利・固定金利選択型変動金利があります。「どれが一番得ですか？」とよく質問があるのですが、どれが得…
元金均等返済と元利金等返済の比較
ほとんどの返済方法は元利均等返済が多いのですが、金融機関によっては、元金均等返済を選択する事ができるところもあります。それぞれの返済方法の特徴と返済シミュレー…