【FPの眼】住宅ローン審査・住宅購入の研究

20年前の春の夕暮れ時、二人の若者が同じ大学を卒業しました。彼らはよく似ていました。二人とも平均的な学生より成績が良く品格もあり、将来に向けて情熱的な夢に満ちていました。

この二人は20年後同窓会で、大学にやってきました。

彼らは相変わらずとてもよく似ていました。二人とも幸せな結婚をし、二人とも子供が3人いました。さらに分かったことですが、二人とも卒業後は大手のメーカーに入社し、今もそこで働いています。安定した収入なので、少し郊外に家族5人で快適に過ごせる一戸建ての家を買いました。

同じように家を購入し、同じような金額の住宅ローンを組んでいたのでした。

しかし、違いもありました。

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何が違いを生じさせたのでしょうか？

人生で、何がこのような違いを起こさせるのかを考えた事がありますか？その違いは、持って生まれた知力、才能、はたまた懸命な努力によって生じるとは限りません。

片方が浪費家の家計であったり、もう片方が投資や宝くじなどで大儲けをしたわけでもありません。

その違いは、住宅ローンを見直すためのちょっとした行動をしたかという点から生じたのです。

他とは違う住宅ローンの借り換え、賢く楽して効率的に

ご存知の通り、住宅ローンの借り換えをすれば、支払いの負担が軽減できるという事は理解できると思います。

しかし、金融機関によってキャンペーン金利や借入条件などそれぞれ異なり、多くの金融機関に一軒一軒相談をして一番条件のいい銀行を見つけて、借り換えをするのはとても困難です。

住宅ローン一括審査申込 を利用すれば、一度に複数の金融機関に借り換えの相談ができて、一番条件の良い銀行を見つけて借り換えをすることができます。しかもその相談はインターネットで簡単にできるのです。これなら金融機関が閉まっている夜の時間帯や、休日でもコーヒーを飲みながらパソコンでできるので効率的です。

想像してみてください・・・

それでもその場で「メリットは〇百万円」ですと答えてくれれば良いですが、「計算してあとで連絡します」と後まわしにされることも少なくありません。

なぜなら、店頭へ突然来た一見客に即答できるほど暇ではないでのです。決して来店客をぞんざいに扱うつもりもないですが、返済比率を調べたり、返済シミュレーションをしてメリットを計算したりすると時間がかかるのです。それに、必ず契約してくれるのであればいいのですが、複数の金融機関で比較されたりするので、試算しても無駄になることも多いので、慎重になったり後回しになることがあるのも事実です。

住宅ローン一括審査申込 をすれば、「銀行へ相談に行ったけど話がなかなか進まない」「借り換えをしようと思ったけど忙しくてできない」「よその銀行の方が金利が安かった」などという失敗はなくなります

つまり、あなたが必要とする便利でスムーズな借り換えができるのです。

行動は力なり

インターネットを通じて相談をして、借り換えをすれば、　スムーズに手続きが進むので、すぐに月々の返済負担が改善されます。それは預金口座の残高が以前よりも残っていくので明確です。

住宅ローン一括審査申込 であれば複数の金融機関に一括で相談できて、一番条件の良い金融機関でスムーズに借り換えることができるからです。1％以上も金利が改善し、月々の返済負担が軽くなって総返済額が何百万円も浮いた例がたくさんあります。

そもそもわずかな金利差でも、超長期間で何千万円という借金をすれば総支払額が大きく変わってくる事は明らかです。

まさに、ちょっとした行動が大きな節約につながるのです。

時間をかけず無料で相談ができる

インターネットでの一括相談であれば、時間を無駄にすることはありません。複数の銀行で何度も何度も担当者に同じことを質問することもありません。まずはパソコンで表示される画面に沿って入力していくだけです。

しかも無料できるので安心して相談ができます。

もし借り換えも思ったほどメリットが出なければ、借り換えをせずに、また次回まで様子を見ればいいのです。

先ほどの大学のクラスメート２人については、冒頭で話をした通り、彼らは共に大学を出て、共に働き始め家庭を持ち、素敵な家を持ったのです。なぜ彼らのライフスタイルは違ってしまったのでしょう？

それは、住宅ローンを見直すためのちょっとした行動です。

生活改善へのきっかけ

借り換えができたからと言って、すぐにお金持ちになるという保証はできません。しかし、あなたのちょっとした行動が家族を幸せにすることができます。

借り換えで返済負担が改善されれば、貯蓄や家族旅行、子供の学費などの捻出もできるかも知れません。あなたのお小遣いも増えるかも知れません。少なくとも今までよりは生活が改善されることでしょう。

あなたや家族の人生にとって、大きな成果につながる事は保証できます。

PS：住宅ローン控除の適用条件を満たしていれば、借り換えをしたあとでも継続して住宅ローン控除は利用できます。